IHomes nabízí komplexní služby v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí, včetně následné správy a péče o objekt. Pokud chcete rozvíjet podnikání na území České republiky a plánujete investovat peněžní prostředky do nemovitostí – naše společnost vezme všechny organizační momenty na sebe. Můžete se spolehnout na naše zkušenosti a profesionalitu. Služba správy nemovitostí od iHomes spočívá ve specializované a odborné pomoci vlastníkům bytových a komerčních objektů libovolného formátu a určení, kteří chtějí mít pravidelný a stálý příjem z pronájmu majetku, při zachování svých časových možnosti. Tato služba bude relevantní pro ty, kdo:
- vlastní nemovitost na území České republiky nebo jí plánují koupit jako investici,
- plánují podnikat v Evropě a chtějí přitom mít stabilní příjem z pronájmu nemovitosti,
- máji málo času na řízení svých investic nebo nemaji trvalé bydliště na územi České republiky.
Svým klientům nabízíme komplexní servis, který zahrnuje:
1. Provádění analýzy trhu a tržní ceny na pronájem nemovitosti.
Analytické oddělení iHomes vám pomůže stanovit optimální cenu, abyste mohli pronajmout svoji nemovitost za nejvíce pro vás výhodných podmínek.
2. Právní doprovod.
Naši právníci vám pomůžou při uzavírání všech obchodů s nemovitostmi. S iHomes se můžete spolehnout na:
- podrobné seznámení odborníků s vaší situaci a požadavky,
- přípravy potřebných smluv – pronájem, nákup, prodej, smlouvy o převodu členství v bytovém družstvě, smlouvu o převodu vlastnického práva, atd.,
- sepsání smlouvy o úschově finančních prostředků a dokumentů u právníka,
- zastoupení u soudu (v případě potřeby).
3. Provádění prací ohledně výběru nájemce.
Najdeme vám nájemníky, plně odpovídající vašim požadavkům v co nejkratším termínu, zadáme inzeráty na všechny populární portály inzerce nemovitostí, uspořádáme prohlídky bytu.
4. Technickou správu a řešení otázek souvisejících s provozem objektu:
– pravidelné sledování stavu nemovitosti,
– poskytování průběžné údržby,
– komunikace s dodavateli služeb,
– placení poplatků,
– bezpečnostní kontroly,
– návštěva shromáždění vlastníků jednotek.
5. Finanční řízení a řízení vztahů s pronajímateli:
- vedení účetnictví a daňové evidence,
- regulace finančních otázek mezi nájemcem a vlastníkem nemovitosti,
- kontrola účtů za elektřinu.
- řešení otázek o dluzích spolu s právníky.
Odborníci iHomes rychle vyřeší všechny otázky související s pronájmem nemovitostí, ušetří váš čas, optimalizují náklady na provoz a zajistí správnost transakcí z právního hlediska.